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Lagerraum in Großkirchheim

769 m2 große Liegenschaft mit Lagerhalle, Sozialräume und Werkstatt in der gelben Zone, TOP 1.
Zur Bewertungseinheit gehören ein Lagerraum, Sozialräume und ein überdachtes Lager und Teile der Grundstücke, Grst.Nr. 325/62, 133/3 und 133/7.
Widmung: “Gemischtes Baugebiet”.
Adresse: Döllach 159, 9843 Großkirchheim.
Wohn- und Betriebsstätte ca. 1993, in Massivbauweise mit EG (TOP 1 Betrieb), OG (TOP 2) und DG (TOP 3) errichtet.
Massivbauweise, mit Streifenfundamenten, Massivmauerwerk aus Hochlochziegeln, Stahlbetondecken, Trittschalldämmung, schwimmender Estrich und Fußbodenbeläge, Dachstuhl Satteldach mit Ziegeldeckung, Rinnen und Ablaufrohre ALU, Heizung mit Öl, Kunststoffisolierglasfenster, Vollwärmeschutz verputzt und gemalt, im Werkstattbereich Holzverbundfenster, Traufen Bereich gepflastert, über dem betrieblich genutzten Gebäudeteil entlang der Westseite und der Hauptstraße wurde ein Vordach errichtet, Untersicht verputzt und gemalt, Abdeckung mit verzinktem Blech, in der Werkstatt Metall-Falttüren mit Glaseinsatz;
Die Beheizung der Aufenthaltsräume mit Konvektoren, Wände innen verputzt und gemalt oder verfliest, Böden Beton, Keramik, Holzdielen, Decken verputzt und gemalt, in der Werkstatt unverputzte Betondecke.
Die bewertungsgegenständliche Einheit TOP 1 liegt im Erdgeschoss des Hauses Döllach Nr. 159. Zur Bewertungseinheit gehören ein Lagerraum, Sozialräume und als Zubehör ein überdachtes Lager und Teile der Grundstücke 133/3 und 325/62.
Sozialraum Kochen 12,16 m², Sozial-Abstellraum 4,80 m², Sozial-Vorraum 4,30 m², Sozial-WC/DU 3,60 m², Lagerraum 72,21 m²
ZUBEHÖR
GST-Nr. 133/3 268,25 m²
GST-Nr. 325/62 140,00 m²
Überdachtes Lager 108,00 m²

Grundstücksgröße:
769 m²

Objektgröße:
72,21 m²


Schätzwert:

66.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Kücheneinrichtung; Zeitwert pauschal EUR 260,– (Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, 4 Kochfeldern und Backofen, Spüle mit Ablage und -armatur, Einbaukühlschrank, Ablufthaube, Arbeitsplatte Resopal; Eckbank gepolstert mit Tisch und Stühlen).

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

260,00 EUR

Vadium:

6.600,00 EUR

Geringstes Gebot:

66.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:
– Dienstbarkeiten und andere Belastungen: Das Pfandrecht zu C-LNr. 6a hat auf den Verkehrswert der Liegenschaft keinen Einfluss.
– Bestandverhältnisse sind nicht bekannt.
– Abgabenrückstände: Die Abgabenrückstände (Grundsteuer; Gemeinde Großkirchheim) betragen EUR 266,60.
– Sämtliche Details siehe LANGGUTACHTEN !!
ALLGEMEINE HINWEISE:
– Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
– Bietinteressenten haben einen amtlichen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. im Falle der Vertretung eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht mitzubringen.
– An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
– Zur Nachricht: Die Versteigerungsbedingungen, die auf die Liegenschaften sich beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können von den Kauflustigen in der Gerichtsabteilung 6 des Bezirksgerichtes Spittal/Drau während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens gegen Kostenersatz sind bei dem Bezirksgericht Spittal/Drau erhältlich. Das Gutachten ist in der Ediktsdatei zu ersehen.
– Allgemeine Aufforderung: Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigenfalls sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.
– Allgemeine Aufforderung an die Pfandgläubiger: Diejenigen Gläubiger, für die auf dieser Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellte Forderungen haften, mit Ausnahme der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werden aufgefordert, vor dem Versteigerungstermin die Erklärung abzugeben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind. Wird keine Erklärung abgegeben, so wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Verteilungstagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des früheren Schuldners einverstanden erklären.
– Aufforderung an die öffentlichen Organe bezüglich der Steuern und sonstigen öffentlichen Abgaben: Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben berufen sind, werden aufgefordert, in Ansehung aller dieser öffentlichen Abgaben, die auf der oben bezeichneten Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellt sind, die Erklärung abzugeben, ob der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners zugestimmt wird. Wird keine Erklärung abgegeben, wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Tagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden erklären. Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren, die noch nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung angemeldet werden, widrigenfalls diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Versteigerung berichtigt werden würden.
– Ungültige Vereinbarungen: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten, sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechen zugesicherten Beträge, Geschenke oder anderen Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden.


Gericht:
BG Spittal an der Drau

Aktenzeichen:
730 6 E 23/15b

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
22.10.2015

Versteigerungstermin:
am 3.12.2015 um 14:00 Uhr

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Spittal/Drau, Erdgeschoß, Verhandlungssaal 1

Telefonkontakt:
04762/4822-07

Besichtigungszeit:
Die Eigentümer sowie Dritte haben die Besichtigung des Versteigerungsobjektes zu dulden.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Mo. bis Fr. von 8.30 bis 12.00 Uhr, Bezirksgericht Spittal/Drau, 1.Stock, Zimmer Nr.103, bzw. siehe LANGGUTACHTEN!

Sonstiges:
Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde (inländisches Sparbuch) erlegt werden.


Grundbuch:
73502 Döllach

EZ:
265

Grundstücksnr.:
325/62, 133/3, 133/7

BLNr:
6 (147/375 Anteile), Wohnungseigentum an TOP 1

Liegenschaftsadresse:
Döllach 159

PLZ/Ort:
9843 Großkirchheim


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