Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de TopBlogs.de das Original - Blogverzeichnis | Blog Top Liste

KFZ-Abstellplätze

Jedes Stiegenhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen.
Im Kellergeschoss sind die Parteienkeller, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Waschküche mit Trockenräumen und Technikräume untergebracht. Das Kellergeschoss ist auch von außen über eine Rampe erreichbar. Im Erdgeschoss und den sechs Obergeschossen sind die Wohnungen angeordnet.
Der Hauseingang Block B Stiege  ist von der Heimito von Doderer-Straße über einen befestigten Erschließungsweg erreichbar. Die Erdgeschossebene und der Aufzug sind vom Hauseingang über mehrere Stufen zu erreichen (kein behindertengerechter Zugang).
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfache durch Loggien gegliederte Fassade. Das Dach ist als Flachdach ausgebildet.
Die Stiegenhäuser sind jeweils mit einem Personenaufzug ausgestattet, der das Kellergeschoss und das Erdgeschoss mit den Obergeschossen verbindet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Hauszentralheizungsanlage.
Der Eingangsbereich der Stiegenhäuser ist mit einer Gegensprechanlage mit Türöffner zu den einzelnen Wohnungen verbunden.
Im Außenbereich befinden sich auf der Liegenschaft befestigte KFZ-Abstellplätze. An den KFZ-Abstellplätzen ist kein Wohnungseigentum begründet (kein Zubehör gemäß WEG), sie sind gemäß im Grundbuch einverleibter Benützungsregelung den einzelnen Wohnungen zugeteilt.
Ebenfalls im Außenbereich befinden sich die Müllcontainer auf dafür eigens abgegrenzten Stellflächen.
Im Freibereich um die beiden Wohnhausblöcke sind mit Sträuchern und Bäumen bepflanzte Grünflächen mit einfach ausgestatteten Kinderspielplätzen (Sandkisten) ausgeführt.
Die Wohnhausanlage ist parifiziert, an den Wohnungen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der  einverleibt.
Die Wohnhausanlage befindet sich in einem dem Alter entsprechend abgenutzten Zustand.
Die Wohnung Top W 12 Heimito von Doderer-Str.8 liegt im 1. Obergeschoss der Stiege 2 des Block B und besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Schlafraum und einem Wohnraum mit vorgelagerter zum Wohnraum offener Loggia. Die Loggia ist an der Außenseite durch ein Fensterband (Kunststofffenster) geschlossen. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet.
Die Wohnung ist durch Kunststofffenster belichtet.
Die Raumhöhe beträgt in den Wohnräumen ca. 2,55m.
Die Wohnung wird durch eine Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Im Vorzimmer befindet sich der Wohnungsapparat der Türsprechanlage und der Elektrosicherungskasten.
Gemäß Nutzwertfestsetzung ist der Wohnung im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet (Zubehör gemäß WEG), gemäß Benützungsregelung ist der Wohnung der KFZ-Abstellplatz Nr. 12 im befestigten Freibereich südlich des Wohngebäudes “Heimito von Doderer-Str. 8” zur Nutzung zugeteilt.
Die Wohnung ist bis auf wenige Möbel nicht möbliert, die vorhandene Möblierung und das Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Die Wohnung befindet sich in einem abgenutzten und teilweise unfertigen Zustand.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

Jetzt Newsletter Anmelden !