Jennersdorf
Einfamilienhaus
Beschreibung (WE): LAGE:
Das Grundstück Nr. 2112/2 mit dem darauf befindlichen Wohnhaus, Holzhütte und provisorischen Keller liegt am Ortsrand von Dobersdorf, in der Nähe des Sportplatzes gelegen. Es handelt sich um eine Eckparzelle mit rechteckiger Grundrissform. Die Lage ist eben. Lt. Flächenwidmungsplan (Schreiben Gemeinde vom 06.11.2008) ist das Grundstück als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Die Erreichung der Lie-genschaft erfolgt über einen asphaltierten Zufahrtsweg.
INFRASTRUKTUR:
Die Liegenschaft liegt direkt an einer Verkehrsfläche und ist in Verbindung mit den geschilderten dinglichen Rechten mit Fahrzeugen aller Art erreichbar. Autobushaltestellen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 500 m vom Grundstück entfernt. Größere infrastrukturelle Gege-benheiten sind in Jennersdorf und Fürstenfeld ansässig.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
WOHNGEBÄUDE:
Lt. Benützungsbescheid wurde das Wohngebäude im Jahr 2001 zweigeschossig in Holzriegelbauweise errichtet. Es handelt sich um ein Fertigteilhaus der Firma „der blaue Baum“ aus Hartberg. Das Gebäude besitzt rechteckige Grundrissform.
An Räumlichkeiten sind vorhanden.
EG: Küche-/Wohn- und Essbereich, Technikraum, WC, Kabinett, Flur- und Windfang,
OG: Zwei Kinderzimmer, Balkon, Zimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Flur.
Im Zugangsbereich wird mit einem Glasvordach überdacht.
KELLER:
Dieser Keller befindet sich in einem unfertig Zustand. Als Fundierung dient eine Betonplatte. Die aufgehenden Wände sind in Betonstein gemauert. Darüber errichtet eine Betonfertigteildecke. Fenster- und Türauslässe sind vorhanden, jedoch nicht eingebaut. Der Abgang erfolgt über eine zwei-läufige Betonstiege im Rohzustand.
Der gesamte Keller befindet sich im Rohbau, ohne Wetterschutz und ist zur Gänze massiv durchnässt.
SCHUPPEN:
Dieses Objekt stellt marktorientiert keinen Verkehrswert mehr da, sodass von einer detaillierten Befundaufnahme Abstand genommen wird. Die Dokumentation erfolgt ausschließlich lt. beiliegenden Fotos.
AUSSENANLAGEN:
Das Wohnhaus ist umlaufend mit einem Holzbohlenbelag versehen. Die angrenzende Terrasse wurde mittels einer Stahlkonstruktion mit Holzbohlenbelag errichtet. Der Zugang zum Wohnhaus und die PKW-Abstellplätze (für zwei PKW`s) sind mit Schotterbelag ausgelegt. Im Garten wurde ein Schwimmbiotop mit Holzsteg und Niro-Einstiegsleiter hergestellt. Die restlichen Gartenfläche befindet sich teilweise in einem unfertigen Zustand. Keine Einfriedung vorhanden.
Die gesamte Anlage erscheint eher im ungepflegten, etwas verwilderten Zustand. Dies betrifft auch den am Grundstück angelegten Schwimmbiotop.
Grundstücksgröße: 2.856 m²
Objektgröße: 148,14 m²
Gericht: BG Jennersdorf
Aktenzeichen: 311 5 E 24/08z
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 22.02.2010
Versteigerungstermin: am 7.4.2010 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Jennersdorf, 1. Stock, Verhandlungssaal 1.o5
Telefonkontakt: 03329/45223
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Bezirksgericht Jennersdorf, Zi.Nr. 2.o2, 2. Stock, von 8:3o bis 11:3o Uhr
Sonstiges: Eine Verzichtserklärung betreffend der Steuerfreiheit gem. § 6 Abs 2 Z 9 lit. a UStG wurde von den verpflichteten Parteien nicht abgegeben.
——————————————————————————–
Grundbuch: 31104 Dobersdorf
EZ: 650
Grundstücksnr.: 2112/2
BLNr: 1, 2
Liegenschaftsadresse: Feldweg 171
PLZ/Ort: 7564 Dobersdorf
——————————————————————————–
K——————————————————————————–
Schätzwert: 196.529,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Vadium: 19.652,90 EUR
Geringstes Gebot: 98.264,50 EUR
