Die WE-Einheiten W Top 15 bis W Top 13 sind als wirtschaftliche Einheit zu sehen und sind nicht einzeln veräußerbar. Die WE-Einheiten W Top 6 bis W Top 12 sind nur über die WE-Einheit W Top 5 zugänglich. Die Neubaumaßnahme hat 86/87 stattgefunden. Eine Umbaumaßnahme zur Nutzung als „Hostel – Mehrbettzimmer“ hat sodann Ende 2019 stattgefunden. Die Summe aller Mindestanteile für W Top 5 bis W Top 13 beträgt 419/2960. Die derzeitig ausgeführte Umbaumaßnahme stimmt nicht mit der Parifizierung bzw. dem Grundbuchstand überein. Der Umbau dieser „Hostel – Mehrbettzimmer“ in Wohnungen ist aufgrund der Flächenwidmung baurechtlich möglich. Brandschutztechnische Maßnahmen für das Fluchtstiegenhaus sind noch offen. Die WE-Einheiten haben keinen Parkplatz und es gibt im Hause eine Diskothek, woraus sich eine schalltechnische Beeinträchtigung ergibt.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Zubehör zu den Liegenschaftsanteilen ist nicht vorhanden. In der Schätzung berücksichtigt sind fixe Einbauten (Betten, Einbaukästen, Waschtischplatten samt Unterbauten, Küche) und Mobiliar.
Sonstige Hinweise:
Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind nachstende Grundbuchslasten zu übernehmen:
Dienstbarkeit C-LNr. 2 (Offenhaltung Fenster, Dachwasserleitung, Schneeabschöpfg. etc.)
Dienstbarkeit C-LNr. 19 (Liftbenützung)
Dienstbarkeit C-LNr. 42 (Kellerbenützung)
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (32985 KB)
Lageplan:
Lageplan (734 KB)
Grundriss(e):
Grundriss (2661 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Kitzbühel (821)
Aktenzeichen:
1 E 3619/18m
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
27.07.2022
Versteigerungstermin:
am 15.09.2022 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Kitzbühel Verhandlungssaal 1
Besichtigungszeit:
DO 01.09.2022 von 11:00 bis 12:00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Während der Amtsstunden des Gerichtes von MO bis FR von 08:00 bis 12:00 Uhr
Grundbuch:
82108 BG Kitzbühel
EZ:
525
Grundstücksnr.:
.44
BLNr:
7 bis 15
Liegenschaftsadresse:
Hinterstadt 22
PLZ/Ort:
6370 Kitzbühel