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Puchberg am Schneeberg

Die Grundstücke mit den darauf befindlichen Objekten in Puchberg am Schneeberg bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen in Zentrumsnähe, in Nähe der Schneebergbahn. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über die ostseitig vorbeiführende Bahnstraße. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration trapezförmig.
Infrastruktur:
Autobushaltestellen, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und dgl. sind im Umkreis von 700 m vorhanden und ohne Probleme zur Fuß erreichbar. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Bezirksvorort Neunkirchen.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt und wird lt. Angabe nur an Wochenenden genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Wohn- und Nebengebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum ist nicht bekannt und wurde es lt. Angabe vor 1910 errichtet. Wie dem Baubescheid zu entnehmen, erfolgten 1991 Umbau- und Restaurierungsarbeiten. Die Objekte besitzen in etwa L-förmige Grundrissform und sind größtenteils in
Massivbauweise, eingeschossig, mit Teilunterkellerung, sowie ausgebautem Dachgeschoss errichtet.
Im Keller vorhanden ein Kellerraum.
An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss vorhanden Wohnzimmer, Küche, Schrankraum, Flur, Zimmer, Badezimmer, WC, Waschraum, Vorraum, Terrasse, Vorraum mit Heizraum und Abstellraum.
Das Dachgeschoss beinhaltet Schlafraum, Aufenthaltsraum, Wäscheraum, Kabinett, Schlafzimmer, Waschraum, Sauna mit Liegeraum, Stiegenhaus, Dachterrasse und Dachboden.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt von der ostseitig vorbeiführenden Bahnstraße aus, der Zugang zum Objekt ist vom Hof aus gegeben. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden
Pool:
Im Garten vorhanden ein Pool, bestehend aus einem Betonbecken mit Anstrich. Die Größe misst 6,45 x 2,70 m, die Tiefe wird mit 1,60 m angegeben. Der Einstieg zu diesem Pool erfolgt über eine Niroleiter. Die Umwälzpumpe ist im Nebengebäude vorhanden. Sonstige technische infrastrukturelle Gegebenheiten bestehen bei diesem Pool lt. Angabe nicht.
Außenanlagen:
Die Liegenschaft ist zum Nachbarn mittels einer Thujenhecke mit einer geschätzten Höhe von 3,5 m abgegrenzt. Die Zufahrts- bzw. Zugangsflächen zum Haupt- und Nebengebäude sind mit Waschbetonplatten belegt und sind Blumentröge in Waschbeton aufgestellt. Im Bereich des Wohngebäudes befinden sich weitere analoge Blumentröge.
An die Grünzone anschließend vorhanden ein kleiner Biotop, mit Folie ausgelegt, mit Natursteinen umrandet bzw. einer kleinen Löffelsteinmauer und begrünter Zone.
Die Einfriedung zur Straße besteht aus einem Betonsockel mit Metallzaunfeldern und die Zufahrt über ein doppelflügeliges Metalleinfahrtstor. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar. Weiters vorhanden im Garten zwei Beleuchtungskörper.

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Einbauküche:
Zweiteilig ausgeführt, bestehend aus 2 geraden Küchenblöcken.
1 Küchenblock bestehend aus Unter- und Oberteil, im Unterteil integriert 1 Geschirrspüler, 1 E-Herd mit Ceranfeld sowie 1 runde Abwäsche mit Mischbatterie. Weiters vorhanden Türl und Laden bzw. eine beschichtete Arbeitsplatte. Das Oberteil besitzt Türl, eine Wipplade sowie den Dunstabzug.
Der Küchenblock vis-à-vis besteht nur aus einem Unterteil mit Türl und Laden sowie beschichteter Arbeitsplatte.
Das Alter der Küche wird mit ca. 40 Jahren angegeben.

 

 


Grundbuch:
Puchberg am Schneeberg

PLZ/Ort:
2734 Puchberg am Schneeberg


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