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Rohrbach bei Mattersburg

Lage:
Das Grundstück 3194/2 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am südseitigen Orts-rand von Rohrbach bei Mattersburg. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die westseitig vorbeiführende Waldstraße. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration rechteckig, jedoch ist das Grundstück schmal und langgestreckt. Die umliegenden Grundstücke sind mit Wohnhäusern bebaut.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rohrbach bei Mattersburg vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Bezirksvorort Mattersburg.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme leerstehend.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum des Gebäudes ist nicht bekannt und liegen darüber keine Pläne und Bescheide vor. Lt. Mitteilung der Gemeinde liegt eine Benützungsbewilligung nicht vor. Vor der Benützung muss der rechtmäßige Zustand lt. Bescheid der BH Mattersburg hergestellt werden. Das Objekt ist großteils eingeschossig in Massivbaueise mit Teilunterkellerung errichtet.
An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoß vorhanden Zimmer, Küche und Zimmer mit WC. Im Keller befindet sich ein Kellerraum.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die westseitig vorbeiführende Waldstraße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Die Geschoße untereinander sind nicht miteinander verbunden.
Außenanlagen:
Zur Straße vorhanden ein Sichtbetonsockel samt Pfeiler mit Metallzaunfüllung. Zugang über ein doppelflügeliges Tor.
Die gesamten unbebauten Gartenflächen sind verwachsen und verwildert mit Thujenhecken an der linken und rechten Grundgrenze sowie einigen Bäumen.

Grundstücksgröße:472 m²


Schätzwert: 15.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 1.550,00 EUR

Geringstes Gebot: 15.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:Die Verpflichtete hat nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gem. § 6 Abs. 1 Z 9 lit a UStG verzichtet.

Gericht: BG Mattersburg
Aktenzeichen: 301 3 E 97/16b
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 27.10.2016
Versteigerungstermin: am 10.01.2017 um 14:30 Uhr
Versteigerungsort: Erdgeschoss, Zimmer-Saal Nr. 3
Telefonkontakt: 02626/62715-27

Grundbuch: 30114 Rohrbach bei Mattersburg
EZ: 787
Grundstücksnr.: 3194/2
BLNr: 4
Liegenschaftsadresse: Waldstraße 87
PLZ/Ort: 7222 Rohrbach bei Mattersburg


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