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Haus in Schardenberg OÖ

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Schardenberg OÖ, ca. 600 m vom Ortskern entfernt.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1999 massiv im Ausmaß von 11,20 x 13,20 m errichtet. Im Westen ist noch ein Erker im Ausmaß von 2,75 x 6,00 m angebaut.
Nordöstlich des Wohnhauses befindet sich ein Doppelgarage im Ausmaß von 8,30 x 8,00 m. Der Dachraum über der Garage ist ausgebaut.
Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert, und besteht aus einem Erdgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß.
Die Wohnnutzfläche beträgt:
Im Keller 120 m2
Im Erdgeschoß 126 m2,
Im Dachgeschoß 118 m2.
Satteldach mit aufgesetzten Gaupen und mit Biberschwanzziegeln eingedeckt.
Im Keller 30 cm geschalte Ortbetonwände.
Umfassungswände im EG und DG 50 cm Hochlochziegel. Als Decken wurden über
KG und EG > Fertigteildecken verlegt.
Fenster: Holz- Alufenster mit Sprossenteilung
Heizung: Erdwärme – mit im Außenbereich verlegte Flachkollektoren,
Fußböden in den Dielen: Natur-Sandsteinböden
Stiegenaufgänge: KG > EG > DG
gewendelte halbkreisförmige Stiegenanlage.
Doppelgarage: 8,20 x 8,00 m mit kreisrunder Stiegenöffnung in den ausgebauten Dachboden.
(Jedoch ohne Wendeltreppe)
Satteldach mit Biberschwanzeindeckung.
Garagentorbreite 5 m, Höhe 2,15 m
Decke > Großformatplatten.
Gst. 695/6 mit 1437 m2 fällt von Osten nach Wersten ab. Im Bereich der Terrassen sind Stützmauern aus Natursteinen errichtet.
Auf dem angrenzenden etwas erhöhten
Gst. 695/7 mit 662 m2 befindet sich noch eine Gartenhaus mit Gerätekammer.

Grundstücksgröße:2.099 m²

Objektgröße:212,00 m²


Schätzwert: 352.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 35.200,00 EUR

Geringstes Gebot: 290.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Es wird auf das Langgutachten verwiesen.
Die verpflichtete Partei hat nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichtet.

Gericht: BG Schärding
Aktenzeichen: 482 2 E 2223/15y
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 25.05.2016
Versteigerungstermin: am 6.7.2016 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: 1. Stock, Saal Nr. 1
Telefonkontakt: 057601-21-57370

Grundbuch: 48236 Schardenberg
EZ: 443
Grundstücksnr.: 695/6; 695/7
BLNr: 1
Liegenschaftsadresse: Erlenweg 2
PLZ/Ort: 4784 Schardenberg


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