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Haus in Millstatt

720 m2 großes Grundstück mit Wohnhaus und Garage, sowie Carport; teilweise auf felsigem Untergrund (Grst.Nr. 373/11).
Für diverse Umbauten und bauliche Abweichungen gibt es keine Baubewilligung.
Widmung: “Bauland Wohngebiet”
Adresse: Tschierweg 35, 9872 Millstatt.
Keller-/Untergeschoss und Erdgeschoss sowie Garage mit Carport
Fundamente und aufgehende Kellerwände: Stampfbeton;
Mauerwerk EG Heraklith = Mantelbeton
Zwischenwände: Heraklith
Decke über UG und EG Fertigteile (System Katzenberger)
Dach: Satteldach mit Welleternit
Stiege: Beton
Außenfassade: verputzt und gemalt;
Dachstuhl: flaches Satteldach mit Welleterniteindeckung eingedeckt; Rinnen und Ablaufrohre Blech verzinkt
Fenster/Balkontüren: Kunststoffisolierglasfenster und Holzverbundfenster teilweise mit Natursteinfensterbank;
Türen: Holztüren mit -zarge;
Decken: verputzt und gemalt;
Wände: verputzt und gemalt, Sanitärräume gefliest;
Holzhütte: gemauertes Fundament, darauf aufgesetzt eine Holzrahmenkonstruktion mit Pultdach und Welleterniteindeckung, Zwischenräume mit Holzbretter verkleidet
Carport: An der Nordseite an das bestehende Wohnhaus angebaut, Holzrahmenkonstruktion mit Satteldach und Welleternit, Rinnen und Ablaufrohre Blech verzinkt, Boden mit Betonsteinen, Bereich der Ost und Westseite mit Holz verkleidet.
Im Bereich der Südseite des Wohnhauses wurde eine Terrassenüberdachung angebaut, ebenfalls in Holzkonstruktion mit Pultdach und Holzeindeckung.
Bruttogrundflächen:
Wohnhaus:
Keller 69,73 m²
Anbau Werkstatt 10,50 m²
Anbau Carport 27,20 m²
Erdgeschoss 158,61 m²
Zubau Zimmer 15,75 m²
Terrasse überdacht 12,00 m²
Holzhütte 6,00 m²Grundstücksgröße:720 m²Objektgröße:174,36 m²


Schätzwert: 165.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Küchenblock (Unterschränke und obere Regale Holz Arbeitsplatte Holz, „Miele“ Geschirrspüler, Ceranfeld mit Backofen, Spüle mit -armatur; Essgruppe: Holzesstisch, -Eckbank mit 2 Stühlen)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 500,00 EUR

Vadium: 16.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 82.750,00 EUR


Sonstige Hinweise:- Dienstbarkeiten und andere Belastungen:
Das im Grundbuch angemerkte Pfandrecht hat auf den Schätzwert der Liegenschaft keinen Einfluss.
– Bestandverhältnisse sind nicht bekannt.
– Die Abgabenrückstände betragen EUR 38,32.
– Sämtliche Details siehe LANGGUTACHTEN !!
ALLGEMEINE HINWEISE:
– Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
– Bietinteressenten haben einen amtlichen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. im Falle der Vertretung eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht mitzubringen.
– An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
– Zur Nachricht: Die Versteigerungsbedingungen, die auf die Liegenschaften sich beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können von den Kauflustigen in der Gerichtsabteilung 6 des Bezirksgerichtes Spittal/Drau während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens gegen Kostenersatz sind bei dem Bezirksgericht Spittal/Drau erhältlich. Das Gutachten ist in der Ediktsdatei zu ersehen.
– Allgemeine Aufforderung: Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigenfalls sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.
– Allgemeine Aufforderung an die Pfandgläubiger: Diejenigen Gläubiger, für die auf dieser Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellte Forderungen haften, mit Ausnahme der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werden aufgefordert, vor dem Versteigerungstermin die Erklärung abzugeben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind. Wird keine Erklärung abgegeben, so wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Verteilungstagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des früheren Schuldners einverstanden erklären.
– Aufforderung an die öffentlichen Organe bezüglich der Steuern und sonstigen öffentlichen Abgaben: Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben berufen sind, werden aufgefordert, in Ansehung aller dieser öffentlichen Abgaben, die auf der oben bezeichneten Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellt sind, die Erklärung abzugeben, ob der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners zugestimmt wird. Wird keine Erklärung abgegeben, wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Tagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden erklären. Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren, die noch nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung angemeldet werden, widrigenfalls diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Versteigerung berichtigt werden würden.
– Ungültige Vereinbarungen: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten, sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechen zugesicherten Beträge, Geschenke oder anderen Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden.

Gericht: BG Spittal an der Drau
Aktenzeichen: 730 6 E 11/16i
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 09.09.2016
Versteigerungstermin: am 9.11.2016 um 12:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Spittal/Drau, Erdgeschoß, Verhandlungssaal 1
Telefonkontakt: 04762/4822-07
Besichtigungszeit: Die Eigentümer sowie Dritte haben die Besichtigung des Versteigerungsobjektes zu dulden.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Mo. bis Fr. von 8.30 bis 12.00 Uhr, Bezirksgericht Spittal/Drau, 1.Stock, Zimmer Nr.103, bzw. siehe LANGGUTACHTEN!
Sonstiges: Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde (inländisches Sparbuch) erlegt werden.

Grundbuch: 73205 Laubendorf
EZ: 205
Grundstücksnr.: 373/11
BLNr: 3, 4 (je 1/2-Anteile)
Liegenschaftsadresse: Tschierweg 35
PLZ/Ort: 9872 Millstatt


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