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Haus bei Eisenstadt

Lage:Die Grundstücke 4279/45 und 4279/46 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am südseitigen Ortsrand von Trausdorf. Aufgeschlossen ist die Lie-genschaft über die ostseitig anschließende asphaltierte Waldgasse. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration rechteckig.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Volkschule, eine Bankstelle und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Trausdorf an der Wulka vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Dieses Wohngebäude wurde, wie dem genehmigten Baubescheid zu entnehmen, ab 2007 errichtet und erfolgte die Benützungsfreigabe 2011. Das Objekt ist eingeschoßig in Massivbauweise hergestellt.
An Räumlichkeiten sind vorhanden Büro, Vorraum und Diele, 3 WC, Küche, Wohnzimmer, Gang, Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Schrankraum, Waschküche mit Abstellraum, Schlafraum, Waschraum, Technikraum und Abstellraum sowie Doppelgarage.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die ostseitig vorbeiführende Waldgasse, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind.
Außenanlagen:
Die Zufahrt zur Doppelgarage sowie der Zugang zum Wohnhaus und das Traufenpflaster sind mit Verbundsteinen ausgelegt. Im Bereich der Garage zur Nordseite befindet sich eine kleine Abgrenzungsmauer. Der südseitige Bereich der Liegenschaft ist mit einem Maschenzaun, auf Metallsäulen montiert, eingefriedet und besteht ein Zugangstürl. Der westseitige Innenhof im Bereich Badezimmer besitzt Bitumenabdichtung ohne begehbaren Belag.
Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse mit Holzbohlenbelag. Das Traufenpflaster im Bereich Gästezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer ist mit Holzbohlen belegt. Weiters im Garten vorhanden ein Hundezwinger mit einem Maschenzaun sowie mit einem Metalltürl abgegrenzt. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar.

Grundstücksgröße:1.600 m²

Objektgröße:395,63 m²


Schätzwert:373.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Einbauküche

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:6.500,00 EUR

Vadium:37.350,00 EUR

Geringstes Gebot:186.750,00 EUR


Sonstige Hinweise:Dingliche Rechte lt. Mitteilung der Gemeinde:
€ 4.212,19
Das Vadium von EUR 37.350,–kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden !!!
Die Verpflichtete hat nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG verzichtet.

Gericht: BG Eisenstadt
Aktenzeichen: 300 5 E 28/15s
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 23.01.2017
Versteigerungstermin: am 09.03.2017 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Saal 5, 1.Untergeschoss
Telefonkontakt: 02682/701 613

Grundbuch: 30025 Trausdorf an der Wulka
EZ: 1745
Grundstücksnr.: 4279/45 und 4279/46
BLNr: 4 und 5
Liegenschaftsadresse: Waldgasse 94
PLZ/Ort: 7061 Trausdorf an der Wulka


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