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Graz Einfamilienhaus

Eigentum an der Liegenschaft EZ 754 GB 63125 Webling, hiervon je 1/2 Anteile B-LNr 6 und B-LNr 7; Grundstück Nr. .772; Anthauerweg 15, 8054 Graz-Straßgang; mit einer Gesamtfläche von 508 m² samt den sich darauf befindlichen Bauwerken, sowie das Straßengrundstück EZ 753 GB 63125 Webling, hiervon je 1/6 Anteile B-LNr 7 und B-LNr 8 mit der Grundstück Nr. 268/4.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet, besteht aus Erdgeschoß und Dachgeschoß und ist unterkellert. Es verfügt über ein Satteldach mit harter Eindeckung (Ziegeldach). Das Gebäude wird mit einer Fernwärme-Übergabestation beheizt; die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Zur Vorsorgebeheizung wurde ein Kamin errichtet. Die Außenwand wurde verputzt. Die Geschoßdecke (Erdgeschoss) besteht aus einer Betondecke, die Geschoßtreppe aus Holz. Im Haustechnikraum sowie in den Kellerräumen befinden sich Feuchteschäden an der Wand und sind die Leitungen sichtbar verlegt. Im Bereich der Außenanlage wurde eine Terrasse errichtet, jedoch noch nicht fertiggestellt. Darüber hinaus fehlen betreffend die Außenanlage weitere Fertigstellungsarbeiten (zB. Zufahrt, Parkplatz etc.). An der westlichen Grundstücksgrenze wurde ein Nebengebäude mittels einer Holzkonstruktion mit Satteldach errichtet. Die Liegenschaft unterliegt der Grazer Baumschutzverordnung.
Betreffend die Liegenschaft EZ 753 GB 63125 Webling befinden sich im C-Blatt unter C-LNr. 2 a und C-LNr 7 a Dienstbarkeiten betreffend die Wasserversorgungsleitung, welche im Rahmen der Herleitung des Bodenwertes berücksichtigt wurden.
Darüber hinaus sind mehrere Pfandrechte eingetragen, die Bewertung erfolgte jedoch unter der Voraussetzung der Geldlastenfreiheit.

Grundstücksgröße:
508 m²

Objektgröße:
135,00 m²


Schätzwert:

221.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Küche im EG
Die Küche besteht aus Systemmöbeln (Unter- und Oberschränken) und Einbauelektrogeräten sowie Spüle mit Armatur (Ceran, Backrohr, Kühlschrank).
Küche im DG
Die Küche besteht aus Systemmöbeln (Unter- und Oberschränken) und Einbauelektrogeräten sowie Spüle mit Armatur (Kochfeld, Kühlschrank).

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

1.000,00 EUR

Vadium:

22.100,00 EUR

Geringstes Gebot:

165.750,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Der Verpflichtete hat dem Exekutionsgericht gegenüber keinen Verzicht auf die Steuerbefreiung nach § 6 Abs. 1 Z 9 lit a UstG 1994 abgegeben. Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde abgegeben werden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen ist:
EZ 753 C-LNr. 2 a DIENSTBARKEIT Duldung der Führung, Betrieb der bestehenden, im Lageplan Nr. 50-07-2003 blau eingezeichneten, Wasserversorgungsleitung samt Absperrungen, Errichtung künftiger Anschlüsse, abzweigend von dieser Versorgungsleitung, Duldung der Errichtung, Führung, Betrieb der, im Lageplan Nr. 50-07-2003 rot eingezeichneten, Wasseranschlußleitung samt Absperrung je auf Gst 268/4 gem Pkt 2 3 Urkunde 2003-10-28 zugunsten Grazer Stadtwerke Aktiengesellschaft
EZ 753 C-LNr 7 a DIENSTBARKEIT einer Wasserversorgungsleitung samt Absperrung auf Gst 268/4 gem Pkt 2. Dienstbarkeitsvertrag 2013-03-20 für Holding Graz – Kommunale Dienstleistungen GmbH (FN 54309t)
Für dringend zu erledigende Fertigstellungsarbeiten, den Reparaturanstau und Investitionsbedarf wurden Kosten in der Höhe von 6.000,00 € (ohne Nachweis) in Ansatz gebracht.


Gericht:
BG Graz-West

Aktenzeichen:
641 309 E 62/14b

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
04.01.2016

Versteigerungstermin:
am 17.2.2016 um 9:00 Uhr

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Graz-West, Grieskai 88, 8020 Graz, Saal D/EG

Telefonkontakt:
0316 8074 6117


Grundbuch:
63125 Webling

EZ:
754, 753

Grundstücksnr.:
.772, 268/4

BLNr:
6,7 (je 1/2 Anteil) und 7,8 (je 1/6 Anteil)

Liegenschaftsadresse:
Anthauerweg 15

PLZ/Ort:
8054 Graz


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