Haus in Gramastetten in OÖ

Siedlungslage im Ortsgebiet Gramastetten OÖ,
2-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, Vollunterkellerung und 2 disloziert errichteten Garagen (1 x PKW-Garage, 1 x Kleingarage/einspurige Fahrzeuge), Teilausstattung des Gebäudes erneuert, teils nicht fertiggestellt (zB. Fassade, Balkon, etc.) bzw. sanierungsbedürftig;
Nutzflächen: EG: ca. 62 m², OG: ca. 59 m² zzgl. Balkon (ca. 13 m²), DG: ca. 41 m², KG: ca. 56 m² (teils Wohnnutzung); Garage: ca. 22 m², Kleingarage: EG: ca. 13 m², KG: ca. 3 m²
Objektgröße ohne KG/Garagen (EG/OG/DG): ca. 162 m² zzgl. Balkon;
Gaszentralheizungsanlage (Ferngas), Radiatoren;
Bau- und Instandhaltungszustand: mäßig bis vernachlässigt, Reparaturrückstand,
betagtes Schwimmgarten im Garten (desolat), Außenanlagen stark vernachlässigt.
Näheres siehe Langgutachten

Grundstücksgröße: 513 m²

Objektgröße: 162,00 m²

Schätzwert: 153.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 15.300,00 EUR

Geringstes Gebot: 76.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:Keine Baugenehmigung für den errichteten DG-Ausbau vorhanden, weitere baurechtliche Themen und Folgewirkungen; siehe Langgutachten