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Geschäftslokal

Das Geschäftslokal liegt im Ortsgebiet von Pörtschach direkt an der Hauptstraße, auf der Nordseite, zwischen der ÖBB-Bahnlinie und der durch Pörtschach hindurchführenden Bundesstraße.
Das Geschäftslokal wurde ca. 1794 errichtet, Massivbauweise (KG, EG, 1. OG, und DG) mit insgesamt 15selbständigen Einheiten Es besteht aus 4 selbständigen Gebäuden, mit jeweils eigenem Hauseingang, wobei sich im Gebäude die zu bewertende Geschäftseinheit befindet.
Satteldach mit L-förmigen Grundriss mit Eternit-Rhombus Deckung, Traufenbereich mit Blech und Schneefänger, Regen-, Ablaufrohre in Blech, Außenfassade verputzt und gemalt, über dem Geschäftsbereich entlang der Westseite und der Hauptstraße wurde ein Vordach errichtet, Untersicht verputzt und gemalt, Abdeckung mit verzinktem Blech;
Beheizung erfolgt über Elektrokonvektoren, Wände innen verputzt und gemalt oder verfliest, Böden Beton, Keramik, Parkettboden, Holzdielen, Decken verputzt und gemalt. Im EG Gewölbe und Betontraversenkappendecke.
Die Geschäftseinheit liegt im Erdgeschoss dazu gehören ein Geschäftslokal, 15 Lagerräume (davon liegen 3 nördlich des Hauseinganges) und 2 WC`s (liegen nördlich des Hauseinganges) und 34 Autoabstellplätze an der Nordseite des Hauses.
Fläche: Nutzfläche Geschäft: 110,16 m ²
Nutzfläche Lageräume 166,01 m²

Sonstige Hinweise:

Verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäft 2 und Lagerräumen sowie drei PKW-Freiparkplätzen

Gericht:
BG Klagenfurt

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Klagenfurt

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