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Geschäftshaus Wien Mariahilf

Die Liegenschaft EZ 413 mit dem Grundstück 547 ist leicht rhomboid konfiguriert, in Richtung SO (Wienzeile) abfallend und verfügt über eine Grundstücksfläche von insgesamt 363 m².
Die ggst. Liegenschaft ist mit einem Wohn-/Geschäftshaus bebaut. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 4 Obergeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die vertikale Erschließung erfolgt über 1 Stiegenhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die straßenseitige Fassade ist gegliedert und durchschnittlich erhalten. Die Innen- und Lichthoffassaden sind glatt und weisen zahlreiche Verfärbungen auf.
Das ggst. Objekt befindet sich im Erdgeschoß an der westlichen Grundstücksgrenze, mit dem Portal an der Straße und Fenstern in den Innen-/Lichthof.
Das ggst. Objekt verfügt gem. Nutzwertgutachten über eine Nutzfläche von 30,67 m², die sich auf einen Verkaufsraum, ein Büro und ein WC aufteilt.
Das ggst. Objekt weist einen insgesamt durchschnittlichen Zustand auf. Die Oberflächen weisen einige Abnutzungen und Verfärbungen auf. Die optische Gestaltung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß.
Das ggst. Bestandobjekt ist unterdurchschnittlich ausgestattet. Die Ausstattung entspricht nicht den zeitgemäßen technischen Standards und Anforderungen (Elektroinstallationen mit Keramiksicherungen, Elektroradiatoren)

Grundstücksgröße: 363 m²

Objektgröße: 30,67 m²


Schätzwert: 60.900,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 6.090,00 EUR

Geringstes Gebot: 30.450,00 EUR

Gericht: BG Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 001 74 E 10/16y
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 07.09.2016
Versteigerungstermin: am 7.11.2016 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Justizzentrum Wien-Mitte, 1030 Wien, Marxergasse 1a, 7.OG, Saal Nr. 707
Telefonkontakt: 01/51528-672
Besichtigungszeit: 4. November 2016, 15:30 Uhr
1060 Wien, Hofmühlgasse 18
Ort und Zeit der Einsichtnahme: 1030 Wien, Marxergasse 1a, 4.OG, Zimmer Nr. 404
Mo, Mi – Fr von 8:30 bis 12:30
Di von 8:00 bis 13:00 Uhr
Sonstiges: Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.

Grundbuch: 01009 Mariahilf
EZ: 413
Grundstücksnr.: 547
BLNr: 4
Liegenschaftsadresse: Hofmühlgasse 18
PLZ/Ort: 1060 Wien


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