Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Freiwilliger Feilbietung

Die ggst. Liegenschaft EZ 896 mit dem Grundstück Nr. 757 ist quadratisch konfiguriert, relativ eben gelegen und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche iHv. insgesamt 686 m².
Auf der Liegenschaft befindet sich ein unterkellertes Wohn- und Geschäftsgebäude mit 7 Geschoßen über Niveau sowie einem Terrassengeschoß (Dachgeschoß). Das Gebäude ist über 1 Stiegenhaus sowie einen Aufzug vertikal erschlossen.

W 20 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes – die Fenster sind auf die Taborstraße ausgerichtet.

Lt. Entscheidung der MA 50/Nutzwertgutachten verfügt die ggst. Wohnung über eine Nutzfläche von 74,74 m².

Die Zimmer sind hinter einander, nicht zentral begehbar, angeordnet. Das Wohnzimmer weist ein günstiges Breiten-Tiefen-Verhältnis auf. Die übrigen Zimmer sind länglich konfiguriert. Die Anordnung des WCs als Durchgangsraum ist unüblich.

Der Erhaltungszustand der Wohnung ist insgesamt durchschnittlich. Die Wand- und Deckenmalereien sind tlw. vergilbt. Im WC ist ein Feuchtigkeitsschaden ersichtlich. Die Wandverfliesung im Bereich der Küche ist tlw. unvollständig. Die Ausstattung ist zwar funktionstüchtig jedoch veraltet. Die Elektroinstallationen sind nicht (mehr) zeitgemäß (2 Sicherungen/Stromkreise).

Grundstücksgröße: 686 m²

Objektgröße: 74,74 m²


Schätzwert: 68.500,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Höhe der Sicherheitsleistung: 6.850,00 EUR

Geringstes Gebot: 68.500,00 EUR


Sonstige Hinweise: Wohnhaus-Wiederaufbaufonds
Das Darlehen des Fonds für die dem M. gehörigen 134/5832 Anteile wurde von der Voreigentümerin J. zum Stichtag 10.07.1972 unter Inanspruchnahme des
Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes BGBI.Nr. 336/71 vorzeitig und begünstig getilgt. => im Fall einer Vermietung kann dadurch der freie Mietzins verlangt werden.

Gericht:BG Josefstadt
Aktenzeichen:028 25 NC 2/18i
wegen:Freiwilliger Feilbietung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:17.01.2018
Versteigerungstermin:am 15.3.2018 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Josefstadt, 1080 Wien, Florianigasse 8
Telefonkontakt:+43 1 40177 9760 DW
Ort und Zeit der Einsichtnahme:In die Versteigerungsunterlagen kann im Bezirksgericht Josefstadt, 1080 Wien, Florianigasse 8, 3. Stock, Zimmer 310 in der Zeit von 8.00-12.00 Uhr Einsicht genommen werden.

Grundbuch:01657 Leopoldstadt
EZ:896
Grundstücksnr.:757
BLNr:20
Liegenschaftsadresse:Taborstraße 56/Konradgasse 1
PLZ/Ort:1020 Wien


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