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Die Fenster bestehen aus isolierverglasten Holzfenstern

Errichtet wurde das Objekt gemäß Erhebungen beim Stadtarchiv Graz um . Der in Massivbauweise errichtete Baukörper mit der gegenständlichen Wohnung ist unterkellert. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) des Hauses. Die Räume weisen teilweise Dachschrägen auf. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit der Firstrichtung Nordost – Südwest. Dachwässer werden über Rinnen und Ablaufrohre abgeleitet. Die Fassade ist mit einem mineralischen Putz versehen. Die Erschließung der Ebenen untereinander erfolgt über das zentrale Stiegenhaus. Der gegenständlichen Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz im Freibereich zugeordnet.
Der Fußboden der Küche ist mit einem PVC-Belag versehen. Vorraum, Abstellraum, Bad und WC weisen am Boden einen keramischen Belag auf. Im Wohnzimmer und im Zimmer wurden ein Klebeparkett-, bzw. ein Laminatbelag verlegt. Im Sanitärbereich sind die erforderlichen Sanitäreinrichtungsgegenstände vorhanden (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektrospeicheröfen und Elektro-Konvektoren. Die Türen bestehen aus Vollbautürblättern, die an Holztürstöcke angeschlagen sind. Die Fenster bestehen aus isolierverglasten Holzfenstern. Als Sonnenschutz wurden Leichtmetall-Jalousien montiert.

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