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Einfamilienhaus in Sulz

Die Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen an einer Anhöhe in Sulz, mit relativ schönem Fernblick. Die Lage der Grundstücke  ist im Straßen- und Gebäudebereich eingeebnet, ansonsten besteht Hanglage. Das Gst. ist geneigt. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die nordseitig vorbeiführende, asphaltierte Straße sowie einen westseitig vorbeiführenden Weg.
Infrastruktur:
Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind in der Bezirksvorstadt Güssing, in einer Entfernung von ca. 15 km vorhanden.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Dieses Objekt wurde lt. Angabe um 1905 errichtet und um 1985, soweit erinnerbar, der Wirtschaftstrakt in einen Wohntrakt umfunktioniert. Das Gebäude besitzt L-förmige Grundrissform und ist in Massivbauweise eingeschossig hergestellt.
An Räumlichkeiten sind vorhanden 4 Zimmer, Badezimmer, 1 Küchen, Wohnzimmer, 3 Abstellräume, Vorraum und WC.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die nordseitig vorbeiführende, asphaltierte Straße, der Zugang ist durch den auskragenden Dachstuhl überdacht bzw. besteht beim Altbau ein Vordach.
Holzhütte und Carport:
Diese wurden ausschließlich fotografisch dokumentiert, da sie keinen Verkehrswert – Marktwert darstellen.
Außenanlagen:
Der Zugangsbereich sowie die Vorplatzfläche sind betoniert und besteht nordseitig ein Traufenpflaster. Im Anschluss an den Altbau ein aufgelassener Gemüsegarten mit Maschenzaun und Metalltürl. Die nicht bebauten und befestigten Flächen sind begrünt bzw. stellen einen Obstgarten dar.
Südseitig an das Gebäude angeschlossen eine Terrassenflächen mit rissiger Oberfläche und Sockelumrandung. Straßenseitig besteht keine Einfriedung. Die Zufahrt zum Haus ist über zwei Kiesstreifen gegeben. Südseitig im Anschluss an die Hausliegenschaft befindet sich eine landwirtschaftliche Nutzfläche, welche lt. Angabe an Jandrisevits Stefan aus Sulz verpachtet ist.

Sonstige Hinweise:
Das Vadium kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.

Gericht:
BG Güssing

Grundbuch:
Sulz im Burgenland

PLZ/Ort:
7542 Sulz

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