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Das Wohnhaus im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Peitlgasse 9 und 11 wurde im Jahr 1968 fertiggestellt und besteht aus zwei Stiegenhäusern (Stiege I – Adresse: Peitlgasse 11 – inneliegend in der benachbarten EZ 585, Stiege II – Adresse: Peitlgasse 9 – inneliegend in der EZ 608) mit einem verbundenen Kellergeschoss und jeweils einem Erdgeschoss und fünf Obergeschossen.
Die zu bewertende Wohnung Top W 7 befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege II (Schild bei Stiegenhauseingang: 2. Stiege).
Im Kellergeschoss sind eine Waschküche, die Parteienkeller und Technikräume untergebracht. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen sind Wohnungen angeordnet.
Der Zugang zu den Stiegenhäusern erfolgt über den in der Peitlgasse situierten Durchgang (fußläufig) bzw. über die in der Gerichtsgasse situierte PKW-Einfahrt. Im Innenhof befinden sich PKW-Abstellplätze. Die der Stiege II zugeordneten 4 Abstellplätze werden im Rotationsprinzip jeweils für ein Jahr an die Wohnungseigentümer vermietet. Im Durchgang in der Peitlgasse und im daran anschließenden Bereich des Innenhofes befinden sich Müllcontainer. Der Innenhof ist teilweise begrünt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade. Das Dach ist als Flachdach ausgebildet.
Die Stiegenhäuser sind jeweils mit einem Aufzug ausgestattet, der das Erdgeschoss mit den Obergeschossen verbindet. Der Zugang zur ca. ein Halbgeschoss über dem Hofniveau liegenden Erdgeschossebene ist vom Stiegenhauseingang über einen einläufigen Stiegenlauf (kein behindertengerechter Zugang) gegeben.