Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Dreifamilienwohnhaus Voralberg

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Nüziders, bergseitig der ehemaligen Lorünser Textilbetriebsanlage, direkt ostseitig angrenzend und somit im Uferschutzbereich des Dorfbächle (Mühlebach), in einer Seehöhe von rund 586 bis
589 müA. Die Entfernung in das Gemeindezentrum beträgt wenige Gehminuten.
Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch ein baubehördlich bewilligtes Dreifamilienwohnhaus (siehe A.Zl. 606/Fi.Ch./1950 vom 21.08.1950, Gemeindeamt Nüziders) mit angebauter Doppelgarage, im Uferschutzbereich.
Die dem Bauakt zum Zeitpunkt der Befundaufnahme beiliegenden Einreichplanungen repräsentieren nicht den gegebenen Bestand. Benützungsbewilligungen liegen keine vor.
Die freistehende Laube, der Holzschopf und der Unterstand sind baurechtlich nicht bewilligt.
Die baurechtliche Beurteilung des gegebenen Bestandes obliegt ausschließlich der bewilligenden Behörde. Mögliche hiermit verbundene Auflagen können seitens des zeichnenden Sachverständigen nicht beurteilt werden.

Grundstücksgröße:572 m²

Objektgröße:250,00 m²


Schätzwert:196.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:vier Einbauküchen

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:500,00 EUR

Vadium:19.650,00 EUR

Geringstes Gebot:98.250,00 EUR


Sonstige Hinweise:1. Objektgröße:
Die angeführte Objektgröße versteht sich zusätzlich zweier überdachter Balkone, einem Unterstand, einer Laube und einem Holzschopf.
2. Der Verkehrswert versteht sich inkl. dem Barwert für die offenkundige Dienstbarkeit, der mit € – 2.000,00 beziffert wird.
3. Vollinhaltlicher und ausdrücklicher Verweis auf das Originalgutachten mit Beilagen.

Gericht:BG Bludenz
Aktenzeichen:900 12 E 5/15z
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:20.03.2017
Versteigerungstermin:am 28.04.2017 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Bludenz, 1.Stock, Zimmer Nr. 27
Telefonkontakt:+43 (0)5 76014 3483-32
Besichtigungszeit:20.04.2017 um 09:00 Uhr
in 6714 Nüziders, Lazerweg 1
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Bezirksgericht Bludenz, Sparkassenplatz 4, 6700 Bludenz
von Montag bis Freitag, 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Grundbuch:90014 Nüziders
EZ:2150
Grundstücksnr.:.217, 360/2
BLNr:1 Anteil: 1/1
Liegenschaftsadresse:Lazerweg 1
PLZ/Ort:6714 Nüziders


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