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Donaustadt 1220 Wien

Die ggst. Liegenschaft befindet sich an der Adresse Leonard-Bernstein-Straße , in 1220 Wien.
Die ggst. Liegenschaft ist eben gelegen, polygonal ausgestaltet und weist eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.296 m² auf. Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Baukörper, darunter ein Hochhaus mit 39 Geschossen über Niveau, in dem die bewertungsgegenständliche Wohnung im 35. Stock situiert ist.
W 292.4 St 4 ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist zu Gänze nordwestseitig orientiert.
Gemäß Nutzwertgutachten verfügt die Wohnung W 269.4 St 2 über eine Wohnnutzfläche von 94,69 m² sowie über eine Loggia im Ausmaß von 124,91 m². Die Nutzfläche beträgt somit 19,60 m2. Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.
Bis auf das Badzimmer sind die Räume über den Vorraum bzw. die Wohnküche aus zentral begehbar. Bad und WC sind getrennt. Die Zimmer weisen bis auf das Schlafzimmer günstige Breiten-Tiefen-Verhältnisse auf.
W 59. 4 St 2 befindet sich bis auf kleine Feuchtigkeitsschäden am Parkettboden im Schlafzimmer und der unfertigen Deckenbeleuchtung im Vorzimmer in einem sehr guten Erhaltungszustand.
BLNr. 551 (92/44749-stel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an W 29.4, St 2) mit der Anschrift 1220 Wien, Leonard Bernstein – Straße 8/29/4
Die Eigentumswohnung befindet sich im 29. Stock an der Stiege 8 und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie weist (inklusive 14,91 m² Loggia) eine Nutzfläche von 99,60 m² (laut Bestandsplan) auf. Die Bruttobetriebskosten belaufen sich auf monatlich € 170,48 zuzüglich monatlich € 362,20 Rücklage.

 

Gericht:
BG Donaustadt

 

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Donaustadt,


Grundbuch:
Kaisermühlen

 

PLZ/Ort:
1220 Wien


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