Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Haus im Bezirk Schärding

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde
Esternberg, ca. 500 m vom Ortskern entfernt.
Die Entfernung zur Bezirksstadt Schärding beträgt ca.18 km.
Die Entfernung zur Grenzstadt Passau beträgt ca. 16 km.
Im Jahre 2000 wurde das Einfamilienwohnhaus
in “HOLZ- RIEGELBAUWEISE ” mit einem Pultdach
errichtet. Das Wohnhaus hat ein Ausmaß von 8,50 x 12,50 m besteht aus einem Erdgeschoß und einem Dachgeschoß, und ist zur Gänze unterkellert.
Entlang der südseitigen Außenwand wurde ein Wintergarten zur Wohnraum Erweiterung mit einer Glasfenster und Türen im Ausmaß von
5,40 x 1,84 m angebaut.
Die Decke über dem Erdgeschoß im mit Trämen aus Leimholz mit offener Untersicht ausgeführt. Über den Trämen befindet sich eine gespundetet Sichtholzschalung. Den Abschluß nach des Obergeschoßes bildet nach oben bildet die Dachstuhlkonstruktion mit sichtbarer Sparrenlage
Ein allseitiger Dachüberstand ist vorhanden.
Die Außenfassade wurde im Erd- und Obergeschoß mit horizontaler Lerchen- Sichtholzschalung verkleidet.
Die Umafssungswände im Keller sind geschlte Ortsbetonwände 30 cm stark.
Die Decke über dem Keller sind Fertigteildecken Dorn DX Decken. Die Umfassungswände des Stiegenhauses sind massiv ausgeführt.
Heizung: Öl- Zentralheizung > Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Wohnraum EG zusätzlich ein ” Pelletsofen “.
Nutzfläche Keller : 76.75 m2
Nutzfläche Erdgeschoß: 90.23 m2
Nutzfläche Obergeschoß . 78.67 m2
Auf dem Grundstück befindet sich an der südöstl. Grundgrenze noch ein “Carport” für 2 PKW mit 58 m2 und ein ” überdachter Abstellplatz ” mit ca.30 m2.

Grundstücksgröße: 993 m²

Objektgröße: 118,00 m²


Schätzwert: 285.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 28.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 285.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Es wird auf das Langgutachten verwiesen.
Vor Erwerb der Liegenschaft wird eine Besichtigung empfohlen.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Die verpflichteten Parteien haben nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit.a UStG 1994 verzichten.

Gericht:BG Schärding
Aktenzeichen:482 3 E 450/17y
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:07.11.2017
Versteigerungstermin:am 10.1.2018 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort:1. Stock, Saal II
Telefonkontakt:05-760121-57370

Grundbuch:48009 Kiesdorf
EZ:803
Grundstücksnr.:5045/6
BLNr:1 und 2
Liegenschaftsadresse:Kiedorfer Straße 13
PLZ/Ort:4092 Esternberg


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