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Baugrundstück Steiermark Murau

Das unbebaute Grundstück Nr 28/2 liegt auf einer Seehöhe von rund 777 m im Ortsteil Lind der Marktgemeinde Scheifling und hat eine Fläche von 973 m². Das Grundstück mit den Abmessungen von rund 28 m x 35 m ist terrassenförmig von Nord nach Süd angelegt – überwiegende Fläche geebnet. Es wird nordseitig von einem Böschungsrain (verlaufend von West nach Ost, ca. 1,0 m – 3,0 m Höhenunterschied) begrenzt, südseitig von einem Böschungsrain (verlaufend von West nach Ost, ca. 1,0 m – 3,0 m Höhenunterschied). Grundstücksgröße: 973 m² Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal – teilweise am Grund bzw. in der Straße – siehe Langgutachten

Grundstücksgröße:
973 m²


Schätzwert:

17.100,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

1.710,00 EUR

Geringstes Gebot:

8.550,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Bitte um Beachtung der Gutachtensergänzung vom 14.04.2015.
Hinsichtlich der bewertungsrelevanten in CLNr 1 a einverleibten Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens auf Gst 28/2 für die EZ 5 und EZ 1 wurde im oben angeführten Schätzwert nur jene von Süden halbkreisförmig angelegte befestigte Schotterstraße (im Gutachten blau eingezeichnet) berücksichtigt. Die Dienstbarkeit ist von einem Ersteher mitzuübernehmen und wurde im Schätzwert mit einem Abschlag von EUR 4.379,00 bereits berücksichtigt. Weiters berücksichtigt wurde ein Abschlag von 10 % dafür, dass sich das Grundstück 28/2 in der gelben Gefahrenzone befindet. Es wird behauptet, dass es noch eine weitere Wegtrasse (im Gutachten rot eingezeichnet) gäbe. Da hier gegenüber einem allfälligen Erwerber der Rechtsweg zu beschreiten wäre, ist auf die allfällige Wertminderung, die sich bei Bestand dieser Servitut ergäbe, hinzuweisen: Bei Vorhandensein dieser Dienstbarkeit, ergäbe sich unter Berücksichtigung der oben erwähnten Entsorgungskosten der Verkehrswert der Liegenschaft mit einem Betrag von EUR 6.900,00.


Gericht:
BG Murau

Aktenzeichen:
652 5 E 1350/14m

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
17.06.2015

Versteigerungstermin:
am 06.08.2015 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Murau, 1.Stock, Saal Nr.1

Telefonkontakt:
0353223460

Ort und Zeit der Einsichtnahme:
BG Murau , Dachgeschoss Zi.Nr.5


Grundbuch:
65308 Murau

EZ:
127

Grundstücksnr.:
28/2

BLNr:
3

Liegenschaftsadresse:
Am Blumenhang 1

PLZ/Ort:
8811 Scheifling


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