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Bad Ischl Wohnung

Die Liegenschaft ist mit der Wohnanlage Rettenbachwaldstraße 20 a – f bebaut. In den Objekten Rettenbachwaldtraße 20 a – d befinden sich jeweils 6 selbständige Wohnungen, in den Objekten Rettenbachwaldtraße 20 e und f befinden sich jeweils 8 selbständige Wohnungen. Insgesamt umfasst die Wohnanlage also 40 selbständige Wohnungen mit 40 Tiefgaragenstellplätzen.
Die zu bewertende Wohnung W 16, B-LNR 20, befindet sich im 1. Obergeschoß des Wohnhauses Rettenbachwaldstraße 20c.
Das Wohnzimmer, die Küche sowie die Loggia bzw. der Balkon sind in Richtung Südosten ausgerichtet. Die Wohnung W 16 im Objekt Rettenbachwaldstraße 20c besteht gemäß dem am Grundbuch aufliegenden Nutzwertgutachten aus folgenden Räumen bzw. Flächen:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• Küche
• Vorraum
• Abstellraum
• WC
• Loggia
Die Wohnnutzfläche der Wohnung beträgt ohne Loggia 76,51 m². Die Nutzfläche der Loggia beträgt 4,40 m², die des Balkons 1,57 m².
Neben den oben angeführten Räumen verfügt die Wohnung 16 auch über ein 11,20 m² großes Kellerabteil sowie über einen PKW-Stapelabstellplatz in der Tiefgarage.

Grundstücksgröße: 4.066 m²

Objektgröße: 80,91 m²


Schätzwert: 135.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Kein für die Bewertung relevantes Zubehör vorhanden

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 13.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 108.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Anmerkung:
Die Wohnung W 16 verfügt über einen zugehörigen PKW-Stapelparkplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist jedoch im Nutzwertgutachten nicht dezidiert angeführt und gehört somit, wie auch alle anderen Stellplätze, aus rechtlicher Sicht zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft.

Gericht:BG Bad Ischl
Aktenzeichen:420 6 E 12/17a
wegen:Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:13.12.2017
Versteigerungstermin:am 17.01.2018 um 10:15 Uhr
Versteigerungsort:Stockwerk B, Verhandlungssaal I
Sonstiges:Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
Dienstbarkeiten CLNr. 4a, 5a
Vereinbarung CLNr. 9a
Es wird darauf hingewiesen, dass das Vadium nur in Form von Sparurkunden erlegt werden kann.

Grundbuch:42020 Rettenbach
EZ:259
Grundstücksnr.:109/2 und .367
BLNr:20
Liegenschaftsadresse:Rettenbachwaldstraße 20c
PLZ/Ort:4820 Bad Ischl

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