Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Wohnung Wien Alsergrund

Eigentumswohnung in Wohn- und Geschäftsgebäude in 1090 Wien, Spitalgasse 25, gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, gute Versorgungslage, Massivbauweise, ordentlicher Zustand; Kellergeschoß, Erdgeschoß, 3 Obergeschoße und ausgebautes Dachgeschoß; Aufzug vorhanden
Eigentumswohnung im 3. Stock eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes Ecke Spitalgasse/Giessergasse. Alle Aufenthaltsräume der Wohnung sind strassenseitig (teils Spitalgasse, teils Giessergasse) ausgerichtet.
Der Erhaltungs- und Ausstattungszustand der Wohnung ist durchschnittlich.
Eigentumswohnung mit 60/2895 Anteilen (BLNR 52) und 60/2895 Anteilen (BLNR 53); untrennbar verbunden mit Wohnungseigentum an W 28+29
Wohnung im 3. Stock, Nutzfläche ca. 142 m² bestehend aus zwei Vorräumen, Küche, Bad, zwei WCs, Abstellraum und vier Aufenthaltsräumen; unbewilligte bauliche Änderungen im Inneren; kein dinglich zugeordnetes Kellerabteil; Heizung und Warmwasser durch Gaskombitherme, Zustand mittelmäßig bis gut; Sanitärräume etwas veraltet, Toiletten mit Hebeanlagensystem ohne Anschluss an Kanal
Brutto-BK inkl. Rücklage monatlich 363,35 EUR (Stand 01/2016)
Auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen! Sämtliche Unterlagen sind im LANGGUTACHTEN elektronisch einsehbar.

Objektgröße: 142,18 m²


Schätzwert: 535.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Kellerabteil (nicht im Grundbuch erwähnt)Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 53.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 267.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:VERBOTENE ABREDEN/Geldübergabe vor Versteigerung: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden. Immer wieder treten Personen vor der Versteigerung an Interessenten heran und verlangen von den Kauflustigen Beträge dafür, dass sie den Preis bei der Versteigerung nicht hinauftreiben. Dabei handelt es sich um ungültige Abreden. Die von Ihnen allenfalls zugesicherten Beträge können nicht rechtsgültig von Ihnen verlangt werden. Sie BRAUCHEN NICHTS ZAHLEN. Wenn sie etwas zahlen, können Sie es ZURÜCKVERLANGEN. Das STRAFBARE VERHALTEN kann das Gericht nur mit ihrer Hilfe beseitigen. Falls sie jemand vor der Versteigerung in diesem Sinn anspricht, wenden sie sich bitte – möglichst vor der Versteigerung – an den/die Exekutionsrichter(in).
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher eines österreichischen oder eines im Wege der Dienstleistungsfreiheit tätigen Kreditinstituts aus dem EWR in Betracht. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses und Staatsbürgerschaftsnachweises auszuweisen. FÜHRERSCHEIN ODER PERSONALAUSWEIS SIND NICHT AUSREICHEND!

Gericht:BG Josefstadt
Aktenzeichen:028 22 E 62/16t
wegen:Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung:26.01.2018
Versteigerungstermin:am 22.03.2018 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien, Saal A, Erdgeschoss
Telefonkontakt:+43 1 40 127/9724
Ort und Zeit der Einsichtnahme:In die Versteigerungsakten können Sie Montag bis Freitag von 08.30 Uhr bis 12.30 Uhr im 2. Stock, Zimmer 204, Einsicht nehmen. Zwecks Kopienanfertigung wenden Sie sich bitte gleich an die Einlaufstelle im Erdgeschoss.

Grundbuch:01002 Alsergrund
EZ:987
BLNr:52 53
Liegenschaftsadresse:Spitalgasse 25
PLZ/Ort:1090 Wien


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