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7535 Neuberg

Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Objekt liegt im aufgelockert verbauten Gebiet von Neuberg. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die ostseitig vorbeiführende asphaltierte Straße. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration unregelmäßig.
Nutzung:
Das Wohngebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Dieses wurde, wie dem genehmigten Baubescheid zu entnehmen,  errichtet und erfolgte die Benützungsbewilligung . Es ist zweigeschossig in Massivbauweise, bestehend aus Keller- und Erdgeschoss, errichtet.
An Räumlichkeiten sind im Keller vorhanden Garage, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Lagerraum.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer, 2 Zimmer, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Gangflächen sowie 2 Balkone.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die ostseitig vorbeiführende asphaltierte Straße, der Zugang zum Wohnhaus über eine Massivstiege mit Granitbelag und Leichtmetallgeländer zur Absturzsicherung. Der Zugang zum Erdge-schoss ist vom Balkon 2 aus gegeben. Die Geschosse untereinander sind durch eine Stiege miteinander verbunden.
Außenanlagen:
Die Liegenschaft ist nicht eingefriedet. Im Bereich des Wohnhauses ist die Vorgartenfläche begrünt und im Anschluss an das Wohnhaus ein einfaches Betontraufenpflaster hergestellt. Die Zufahrt zur Garage des Wohnhauses ist mit Bitukiesbelag versehen. Aufgrund des Niveauunterschiedes zum Vorgarten besteht im Bereich des Wohnhauses eine Stützmauer mit Betonabdeckplatte und Kratzputzausführung. Westseitig im Anschluss an das Wohnhaus vorhanden eine Gartenfläche. 7535 Neuberg

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