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7461 Goberling

Diese drei Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und sind über einen westseitig vorbeiführenden geschotterten Weg erreichbar, welcher im Nahbereich in die Landesstraße von  nach Goberling führend mündet. Dieser Weg endet im Nahbereich der Liegenschaft. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration unregelmäßig.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich in Goberling bzw. Stadtschlaining und sind nur mit privaten Fahrzeugen erreichbar. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Bezirksvorort Oberwart vorhanden.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum dieses Objektes ist nicht bekannt und wurde es dem Aussehen, Stil und der Konzeption vermutlich vor dem 2. Weltkrieg errichtet. Lt. vorliegendem Baubescheid erfolgte  ein Zubau. Das Gebäude besitzt unregel-mäßige Grundrissform und ist in Massivbauweise zweigeschoßig, bestehend aus Erd- und Oberge-schoß errichtet.
An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoß vorhanden Wohnzimmer, Küche, Speis, Abstellraum, WC, Badezimmer, Vorraum, Windfang und Doppelgarage. Das Obergeschoß beinhaltet Kinderzimmer, drei Abstellräume, Lagerraum, Küche, WC, Zimmer und Vorraum.
Der Zugang zum Wohnhaus ist über eine Vorlegstufe gegeben. Die Geschoße untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.
Nebengebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum dieses Objektes ist nicht bekannt und wurde es vermutlich vor dem
2. Weltkrieg errichtet. Es besitzt unregelmäßige Grundrissform und ist größtenteils in Massivbau-weise sowie teilweise in Holzbauweise errichtet.
An Räumlichkeiten sind im Nebengebäude vorhanden zwei Lagerräume, Holzlagerraum, Heizraum, Werkstätte und Flur.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt vom westseitig vorbeiführenden Weg aus. Der Zugang ist vom Garten bzw. vom Wohnhaus aus gegeben.
Flugdach:
Dieses Flugdach wurde ausschließlich fotografisch aufgenommen, da es keinen Marktwert – Verkehrs-wert – darstellt.
Außenanlagen:
Die Vorgartenflächen sind begrünt. Der Zugang zum Wohnhaus ist mit Verbundsteinplatten belegt. Westseitig vom Wohnhaus ist eine Einfriedung, bestehend aus einem Sockel- und Pfeilermauerwerk und Metallzaunausfachung vorhanden. Der Zugang ist über ein Metalltürl gegeben. Zur Nordseite er-richtet ein Sockelmauerwerk mit aufgesetztem NF-Ziegelmauerwerk. Ostseitig vom Objekt ist keine Einfriedung vorhanden.

 

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Oberwart, Verhandlungssaal I

Grundbuch: Goberling

PLZ/Ort:
7461 Goberling

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